重磅!《物权法》正式生效!买房再也不用纠结是40年产权还是70年产权了,大家可以任性买了!
鲸基网 2019-09-18 10 : 33 阅读量 :16688

一张图火爆了朋友圈,

今天就跟着小编来研究下这张图的到底意味着什么?

!!!不动产登记正式生效!!!

不用再纠结70年产权

还是40年产权

买房100年不变(除非拆迁)

关于补年限问题

物权法已生效

该法明确了公私财产的受保护权

我国规定住宅用地的最高年限70年

商业用地40年(有特殊50年限)

综合用地50年

现已明确

届满自动续期

届满自动续期

届满自动续期

(重要的话讲三遍)

!!!

届满期前一年申请续费

《城市地产管理法》第二十二条

和《物权法》第一百四十九条

有相关规定内容

补的费用不会超过5位数

最低不得低于15.6元/哪里可以领免费的qq红包

商业产权

产权到期后两种结果!

第一

如果国家没有其他规划

业主只需续交土地出让金即可继续使用

第二

若有其他规划

需要拆迁

则商业补偿按照1:3补偿

是住宅的三倍!

三倍!三倍!三倍!

以上都可以查证!!!

现在大家不要纠结40年、50年和70年的产品

产权不是问题!!!

不是问题!!!

不是问题!!!

大家可以任性买了!

有钱的可以去捧个场了啊

不过像小编这种穷人

咱们还是等国家富裕了

然后分配房子吧哈哈哈!


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